Archivos de autor
Mi nombre es José Antonio Hebrero Hernández y soy Notario de profesión desde el año 1991. Actualmente ejerzo en la localidad de Irún (Gipuzkoa, España)
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La comunidad de propietarios (VI). La cuota de participación.
Uno de los elementos esenciales de cualquier edificio en régimen de propiedad horizontal es la cuota de participación fijada para cada uno de los departamentos que la integran. ¿Qué es la cuota de participación en la comunidad? El artículo… Leer más ›
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La comunidad de propietarios (V). Impugnación de acuerdos.
Los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios pueden ser impugnados ante los tribunales ordinarios conforme a la legislación procesal, según establece el artículo 18 de la LPH. ¿Qué acuerdos pueden ser impugnados? Los acuerdos adoptados por las Juntas… Leer más ›
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La comunidad de propietarios (III). Obligaciones y actividades prohibidas.
En este artículo se aborda la cuestión de las obligaciones a que están sujetos los propietarios de departamentos en un edificio en régimen de propiedad horizontal, habida cuenta la existencia de un régimen de comunidad, así como qué actividades están prohibidas… Leer más ›
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La comunidad de propietarios (II). Organización, acuerdos y actas.
En este artículo hablaremos de la forma en la que se organizan las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal conforme a la Ley de Propiedad Horizontal de 1960, los diferentes órganos existentes y sus respectivas facultades, la forma… Leer más ›
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La comunidad de propietarios (I). Qué es y cómo se regula.
Uno de los fenómenos más característicos de nuestros núcleos de población, y que responde a las necesidades propias del desarrollo urbano, es la existencia de edificios integrados por viviendas, locales y garajes en régimen de comunidad de propietarios, así… Leer más ›
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Los complejos inmobiliarios privados
La Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio 1960, tras su modificación por Ley de 6 de abril de 1999, reguló por primera vez en nuestro país las urbanizaciones privadas, a las que el texto legal denomina complejos inmobiliarios… Leer más ›
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El derecho de adquisición preferente de vivienda protegida en el Pais Vasco
La propiedad de la vivienda de protección pública está sujeta a un estatuto jurídico diferente al de la vivienda libre. Ese estatuto jurídico implica para el propietario ciertas obligaciones y limitaciones en cuanto a su uso y a la posibilidad… Leer más ›
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La declaración de herederos abintestato
La ausencia de testamento válido cuando una persona fallece, implica la apertura de la llamada sucesión legal o intestada. En ella, serán herederos los parientes más próximos al fallecido que determina la Ley, quienes heredarán en la forma y proporción… Leer más ›
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El Impuesto sobre la Renta y la compra de vivienda (Gipuzkoa)
Las dos cuestiones que se deben tener en cuenta en la compraventa de una vivienda en relación con el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas son, en primer lugar, la obligación de que el transmitente de un inmueble… Leer más ›
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La compraventa de vivienda y los impuestos
La compra de una vivienda tiene repercusiones fiscales habida cuenta de que se trata de un acto sujeto al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o del Impuesto Sobre el Valor Añadido, según el tipo de vivienda de que se trate, además del… Leer más ›
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El Impuesto de Sucesiones en Gipuzkoa (II). Base Imponible y Base Liquidable
Tras analizar en un primer artículo dedicado a esta materia en qué supuestos se aplica esta normativa y en qué casos se devenga el impuesto, pasamos a exponer cómo se integra la base imponible, qué reducciones son aplicables en… Leer más ›
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